u厝是精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓服務(wù)平臺(tái)，在努力重構(gòu)租賃服務(wù)流程的數(shù)字好軟件，利用空間資源管理與租后服務(wù)體系構(gòu)建了覆蓋選房、簽約、居住的全周期服務(wù)閉環(huán)。搭載了空間智能匹配引擎，靠著地理位置與用戶畫像實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)房源推薦，形成服務(wù)式公寓、共享辦公等多業(yè)態(tài)的產(chǎn)品矩陣。持續(xù)更新空間設(shè)計(jì)案例庫(kù)與優(yōu)惠套餐，現(xiàn)已成為城市新市民首選的數(shù)字化居住服務(wù)平臺(tái)，趕快下載吧!

u厝使用指南

1、首頁(yè)頂部提供四大快捷入口，方便用戶快速選擇門店、戶型、地圖找房或查找房單。

2、點(diǎn)擊房源頁(yè)面可查看VR全景、戶型配置和價(jià)格，并支持一鍵預(yù)約看房服務(wù)。

3、找房頁(yè)支持區(qū)域、距離、價(jià)格等多種篩選方式，方便快速定位心儀房源。

4、進(jìn)入“我的”頁(yè)面可查看收藏、預(yù)約、優(yōu)惠等信息，并支持水電賬單、智能門鎖管理等功能。

u厝軟件特色

1.精準(zhǔn)房源篩選：依托智能算法和多維搜索條件(如地段、戶型、價(jià)格、面積)，幫助用戶快速匹配符合需求的房源，支持按甲級(jí)寫字樓、公寓等類型分類瀏覽，結(jié)合真實(shí)房源圖片和國(guó)企直租背景，確保信息透明可靠。

2.全流程數(shù)字化租賃：從在線看房、預(yù)約實(shí)地考察到電子簽約、租金支付、報(bào)修維護(hù)，實(shí)現(xiàn)租賃全環(huán)節(jié)線上化。例如，通過人臉識(shí)別完成電子合同簽署，支持微信、支付寶、云閃付等多渠道支付租金和水電賬單，并可實(shí)時(shí)查看智能水電表數(shù)據(jù)及報(bào)修進(jìn)度。

3.海量?jī)?yōu)質(zhì)房源庫(kù)：整合國(guó)企運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓、分散式房源等，覆蓋福州多個(gè)區(qū)域(如晉安區(qū)、倉(cāng)山區(qū))，提供從 20㎡單間到 135㎡四房的多樣化選擇，部分房源配備全屋品牌家電、獨(dú)立廚衛(wèi)和陽(yáng)臺(tái)，支持整租與合租模式。

4.智能檢索與推薦：支持關(guān)鍵詞搜索、地圖定位篩選，結(jié)合用戶瀏覽記錄和偏好，通過智能算法提供個(gè)性化房源推薦，同時(shí)引入 VR 看房技術(shù)，實(shí)現(xiàn) 360 度實(shí)景預(yù)覽，提升選房效率。

5.靈活支付與優(yōu)惠政策：提供押一付一、長(zhǎng)短租靈活選擇(最短 6 個(gè)月起租)，針對(duì)畢業(yè)生推出 9 折優(yōu)惠，部分房源享 “租 12 免 1” 福利，還可疊加福州市人才租房補(bǔ)貼，降低租房成本。

6.安全與品質(zhì)保障：嚴(yán)格執(zhí)行《U 厝安全守護(hù)白皮書》103 項(xiàng)查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋空氣質(zhì)量檢測(cè)、用電用水安全、燃?xì)庑孤┓雷o(hù)等，并配備 24 小時(shí)智能門鎖和物業(yè)管家服務(wù)，確保居住環(huán)境安全無憂。

u厝軟件功能

1.多維度房源展示：提供詳細(xì)的房源參數(shù)(如戶型圖、租金明細(xì)、周邊配套)，支持按地鐵距離、商圈輻射范圍等智能篩選，同時(shí)標(biāo)注房源裝修風(fēng)格(如原木風(fēng)、新中式)和家電配置，滿足不同審美與生活需求。

2.一站式簽約與管理：在線完成合同簽署、押金支付，系統(tǒng)自動(dòng)生成電子憑證;租客可通過 APP 查看門鎖密碼、一鍵開門，并實(shí)時(shí)跟蹤訂單狀態(tài)(如審批進(jìn)度、入住時(shí)間)，歷史訂單支持隨時(shí)回溯。

3.智能生活服務(wù)：集成線上報(bào)修、水電賬單查詢、家政服務(wù)預(yù)約等功能，維修響應(yīng)時(shí)間承諾 10 分鐘內(nèi)接單，24 小時(shí)內(nèi)完成率超 95%;部分公寓配備共享健身房、娛樂空間，定期舉辦社群活動(dòng)，增強(qiáng)居住體驗(yàn)。

4.國(guó)企品質(zhì)背書：合作公寓均經(jīng)過嚴(yán)格篩選，采用裝配式建筑技術(shù)(如 A 級(jí)裝配式公寓廈坊店)，全屋定制實(shí)木家具，配備一級(jí)能耗家電，兼顧環(huán)保與舒適性，部分房源可拎包入住。

u厝軟件亮點(diǎn)

1.國(guó)企直租與安全保障：作為福州市屬國(guó)企運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，U 厝提供 “國(guó)企直租” 標(biāo)簽房源，杜絕中介差價(jià);通過 103 項(xiàng)安全查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(包括防偷窺檢測(cè)、燃?xì)庑孤┓雷o(hù))，并投保租賃保障險(xiǎn)，確保租賃環(huán)境安全可靠。

2.智能化與數(shù)字化體驗(yàn)：U 厝網(wǎng)數(shù)字化平臺(tái)整合 VR 看房、智能門鎖、水電表數(shù)據(jù)同步等功能，實(shí)現(xiàn) “看房 - 簽約 - 入住” 全流程線上化，租客可通過小程序、APP、公眾號(hào)多端操作，提升便利性。

3.個(gè)性化推薦與精準(zhǔn)匹配：基于用戶搜索行為和歷史偏好，通過 AI 算法推薦房源，并結(jié)合地理位置、通勤需求等因素優(yōu)化排序;支持 “全城免費(fèi)換房” 服務(wù)，滿足工作變動(dòng)等突發(fā)需求。

4.實(shí)時(shí)溝通與高效響應(yīng)：租客與管家、房東可通過 APP 即時(shí)通訊，快速解決入住疑問;平臺(tái)提供 400 客服熱線和在線工單系統(tǒng)，確保問題處理透明高效。

5.多樣化優(yōu)惠與福利：除常規(guī)折扣外，平臺(tái)不定期推出 “未來景區(qū)” 先住后付、積分兌換租金抵扣券等活動(dòng)，部分房源支持芝麻信用免押金，進(jìn)一步降低租房門檻。

6.社群化與品質(zhì)生活：打造 “U 粉” 社區(qū)，通過 APP 發(fā)布活動(dòng)通知(如節(jié)日派對(duì)、技能分享會(huì))，并聯(lián)動(dòng)周邊商業(yè)資源(如餐飲、購(gòu)物)提供專屬折扣，構(gòu)建 “居住 + 社交” 生態(tài)。

7.通過以上特色，U 厝不僅解決了傳統(tǒng)租房流程繁瑣、信息不透明的痛點(diǎn)，更以國(guó)企背書和數(shù)字化技術(shù)重塑長(zhǎng)租公寓體驗(yàn)，成為新市民、青年人在福州安家的可靠選擇。